Il Decreto Rilancio ha incrementato l'aliquota delle detrazioni per interventi di riqualificazione energetica e sismica sino al 110%: questo, per chiunque, si traduce nella possibilità di realizzare la riqualificazione del proprio edificio senza sostenere alcun costo o, addirittura, recuperando più di quanto si è speso.
Dal prossimo 1° luglio 2020 e fino al 30 Giugno 2022 (31 dicembre 2022 per IACP e per i condomìni che abbiano raggiunto il 60% dei lavori al 30 giugno 2022) ai cittadini viene offerta la possibilità di riqualificare i propri immobili a “costo zero” sfruttando i nuovissimi incentivi fiscali e il meccanismo della cessione del credito.
Il recente decreto rilancio ha infatti previsto un incentivo del 110% della spesa sostenuta per rendere più efficiente e sicura la propria abitazione.
interventi ecobonus 110%
Interventi di efficientamento energetico che garantiscono il miglioramento di almeno 2 classi energetiche dell’edificio.
Gli interventi (c.d. trainanti) che godono dell’aliquota 110% sono:
- Isolamento termico dell'involucro dell'edificio
- Sostituzione dell'impianto termico
altri interventi ecobonus 110%
Se eseguiti contestualmente ad almeno uno degli interventi trainanti possono beneficiare dell’aliquota del 110% anche altri interventi accessori di efficientamento energetico:
- Building Automation
- Caldaie a biomassa
- Caldaie a condensazione
- Caldaie a cond. + termovalvole
- Coibentazione superfici opache
- Collettori solari
- Microcogeneratori
- Pompe di calore
- Schermature solari
- Serramenti
- Sisitemi ibridi
- Fotovoltaico
- Colonnine di ricarica
- Sistemi di accumulo
interventi sismabonus 110%
Anche gli interventi di adeguamento sismico godono dell’aliquota 110%.
altri interventi sismabonus 110%
Beneficiano dell’aliquota 110% se eseguiti congiuntamente ad un intervento di miglioramento della classe sismica:
- Fotovoltaico
- Sistemi di accumulo
Quanto posso spendere per ogni intervento?
tetti di spesa:interventi trainanti
50.000 €
Per edifici unifamiliari o unità immobiliari indipendenti in complessi plurifamiliari
40.000 €
Per ciascuna unità immobiliare per condomini composti da 2 a 8 unità immobiliari
30.000 €
Per ciascuna unità immobiliare per edifici composti da più di 8 unità immobiliari
30.000 €
Per gli edifici unifamiliari o funzionalmente autonomi
20.000 €
Per unità abitativa negli edifici composti da 2 a 8 unità
15.000 €
Per unità abitativa negli edifici con più di 8 unità
Interventi trainati
Il valore massimo delle detrazioni fiscali è fissato da precedenti norme
ALTRI INTERVENTI
Infissi, schermature solari e portoni d’ingresso che soddisfano specifici valori di trasmittanza termica.
IMPIANTI TERMICI AUTONOMI
Impianti di riscaldamento e/o raffreddamento (non centralizzato).
FOTOVOLTAICO E ACCUMULO
Impianti fotovoltaici se associati ad interventi trainanti (48.000€ per unità immobiliare) e sistemi di accumulo (1.000€ per ogni kWh di capacità installata).
RICARICA VEICOLI ELETTRICI
Installazione infrastrutture per ricarica veicoli elettrici se associati ad interventi trainanti (DA 2.000,00 A 1.200,00 € a seconda del numero di unità immobiliari).
SISTEMI DOMOTICI
Dispositivi per la gestione automatica degli impianti (riscaldamento, acqua calda sanitaria, climatizzazione estiva).
SOLARE TERMICO
Collettori solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria per usi domestici garantiti per almeno cinque anni.
Interventi di adeguamento sismico 110%
MESSA IN SICUREZZA
Messa in sicurezza degli edifici in zone ad alto rischio sismico (Sismabonus) nelle sole zone sismiche 1-2-3 (96.000€ per unità immobiliare).