Il Decreto Rilancio ha incrementato l'aliquota delle detrazioni per interventi di riqualificazione energetica e sismica sino al 110%: questo, per chiunque, si traduce nella possibilità di realizzare la riqualificazione del proprio edificio senza sostenere alcun costo o, addirittura, recuperando più di quanto si è speso.
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Dal prossimo 1° luglio 2020 e fino al 30 Giugno 2022 (31 dicembre 2022 per IACP e per i condomìni che abbiano raggiunto il 60% dei lavori al 30 giugno 2022) ai cittadini viene offerta la possibilità di riqualificare i propri immobili a “costo zero” sfruttando i nuovissimi incentivi fiscali e il meccanismo della cessione del credito.
Il recente decreto rilancio ha infatti previsto un incentivo del 110% della spesa sostenuta per rendere più efficiente e sicura la propria abitazione.
interventi ecobonus 110%
Interventi di efficientamento energetico che garantiscono il miglioramento di almeno 2 classi energetiche dell’edificio.
Gli interventi (c.d. trainanti) che godono dell’aliquota 110% sono:
- Isolamento termico dell'involucro dell'edificio
- Sostituzione dell'impianto termico
altri interventi ecobonus 110%
Se eseguiti contestualmente ad almeno uno degli interventi trainanti possono beneficiare dell’aliquota del 110% anche altri interventi accessori di efficientamento energetico:
- Building Automation
- Caldaie a biomassa
- Caldaie a condensazione
- Caldaie a cond. + termovalvole
- Coibentazione superfici opache
- Collettori solari
- Microcogeneratori
- Pompe di calore
- Schermature solari
- Serramenti
- Sisitemi ibridi
- Fotovoltaico
- Colonnine di ricarica
- Sistemi di accumulo
interventi sismabonus 110%
Anche gli interventi di adeguamento sismico godono dell’aliquota 110%.
altri interventi sismabonus 110%
Beneficiano dell’aliquota 110% se eseguiti congiuntamente ad un intervento di miglioramento della classe sismica:
- Fotovoltaico
- Sistemi di accumulo
Quanto posso spendere per ogni intervento?
tetti di spesa:interventi trainanti
50.000 €
Per edifici unifamiliari o unità immobiliari indipendenti in complessi plurifamiliari
40.000 €
Per ciascuna unità immobiliare per condomini composti da 2 a 8 unità immobiliari
30.000 €
Per ciascuna unità immobiliare per edifici composti da più di 8 unità immobiliari
30.000 €
Per gli edifici unifamiliari o funzionalmente autonomi
20.000 €
Per unità abitativa negli edifici composti da 2 a 8 unità
15.000 €
Per unità abitativa negli edifici con più di 8 unità
Interventi trainati
Il valore massimo delle detrazioni fiscali è fissato da precedenti norme
ALTRI INTERVENTI
Infissi, schermature solari e portoni d’ingresso che soddisfano specifici valori di trasmittanza termica.
IMPIANTI TERMICI AUTONOMI
Impianti di riscaldamento e/o raffreddamento (non centralizzato).
FOTOVOLTAICO E ACCUMULO
Impianti fotovoltaici se associati ad interventi trainanti (48.000€ per unità immobiliare) e sistemi di accumulo (1.000€ per ogni kWh di capacità installata).
RICARICA VEICOLI ELETTRICI
Installazione infrastrutture per ricarica veicoli elettrici se associati ad interventi trainanti (DA 2.000,00 A 1.200,00 € a seconda del numero di unità immobiliari).
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SISTEMI DOMOTICI
Dispositivi per la gestione automatica degli impianti (riscaldamento, acqua calda sanitaria, climatizzazione estiva).
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SOLARE TERMICO
Collettori solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria per usi domestici garantiti per almeno cinque anni.
Interventi di adeguamento sismico 110%
MESSA IN SICUREZZA
Messa in sicurezza degli edifici in zone ad alto rischio sismico (Sismabonus) nelle sole zone sismiche 1-2-3 (96.000€ per unità immobiliare).